中国人民财产保险股份有限公司肇庆市分公司和中国人寿保险股份有限公司肇庆分公司保险大楼及附属设施物业管理服务采购项目招标公告

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|地区：广东

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：广东

源发布时间：2025-12-25

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******有限公司肇庆分公司保险大楼及附属设施物业管理服务采购项目

招标公告

一、招标条件

******有限公司肇庆分公司保险大楼及附属设施物业管理服务采购项目（项目编号：ZJZB-2025-20589）******有限公司肇庆分公************有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1******有限公司肇庆分公司保险大楼及附属设施物业管理服务采购项目。

2.2招标内容及范围：******有限公司肇庆分公司提供位于广东省肇庆市端州区古塔北路9号保险大楼及附属设施周期为 2 年的物业管理服务。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.3项目性质：服务。

2.4标包划分：本项目不划分标包，情况如下：

项目	含税总预算	中标人数量
保险大楼物业管理服务	238万元	1家

投标人须对本项目采购标的进行整体投标，任何只对采购标的其中一部分内容、数量进行的投标都被视为无效投标。

2.5服务期限/交货期限：自合同签订之日起两年。

2.6服务地点/交货地点：广东省肇庆市。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024******事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6******银行资信证明。

3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2022年1月1日至今）应具有1个同类项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。如合同为框架协议类，须同时提供该框架协议下经双方确认的、发生具体采购/服务事项的相关材料。

3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址******/zhuanxiangchaxun

3.6 严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动，需提供《未被列入供应商黑名单承诺函》。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.8 本项目不接受联合体投标，需提供《非联合体谈判响应声明》。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2025年12月25日至2026年01月06日，（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）。

5.2凡有意向参加本项目投标的潜在投标人，均须在招标文件获取时间内完成以下操作：

（一）招标人平台：

（1）登录“人保e采”外网门户（ec.picc.com）申请注册入库。

（2******有限公司肇庆分公司的采购管理规定，请投标人购买招标文件后并于招标公告发布后5个工作日内在中国人寿集中采购平台（******:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html）进行供应商注册。注意事项：

成功报名参加本项目的潜在投标人，请及时在中国人寿集中采购平台递交注册资料，注册成为系统注册投标人（相关程序及说明详见中国人寿集中采购平台首页《注册指南》），,在注册审核通过后，取得注册供应商账号和密码后，才能参与本项目。有疑问，请致电******咨询。

注：（完成中国人寿集中采购平台注册的投标人才可进行投标，注册错误可能会导致投标失败，后果由供应商自行承担。）

（二）招标代理机构平台：

（1）招标文件获取方式（以下方式任选其一即可，推荐方式②）：

①电子招标系统获取文件：******有限公司电子招标系统（链捷招）（zjzb.chinaccsscm.cn）完成获取并下载文件，账号为贵公司组织机构代码或统一社会信用代码，登录/注册后请及时完善信息并更改密码。

②邮件获取文件：将营业执照复印件盖章授权委托书标书款汇款底单标书售卖登记表（盖章）打包发以邮件方式发送给文件售卖联系人。

③现场获取文件：携带营业执照复印件盖章、授权委托书及受托人身份证或工作证于广州市越秀区较场西路21******有限公司4楼标书售卖室获取文件。

文件售卖联系人：黄小姐，联系电话：******/020-******/020-******，QQ：******05，联系邮箱：******。

（2）招标文件每套售价300元人民币，售后不退。

******银行广州花园支行

户 ******有限公司

账号：************838（每个项目的汇款账号会有所不同，请在汇款前认真核对账号，由于投标人的汇错账号等因素造成的一切后果由投标人自行承担）

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2026年01月16日09时00分00秒。

6.2投标文件递交地点：须现场递交/邮寄至肇庆市古塔北路9号人保财险肇庆市分公司12层会议室，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人代表准时参加。

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2未按照招标文件要求密封的；

6.4.3未按照招标公告要求获取招标文件的。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在“人保e采”外网门户（ec.picc.com）、中国招标投标公共服务平台（bulletin.cebpubservice.com）、中国金融集中采购网（******）、中国采购与招标网（******）、中国人寿集中采购平台（******:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html******有限公司电子招标系统（链捷招）（zjzb.chinaccsscm.cn）上发布，除上述外，招标人/招标代理机构不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人/招标代理机构为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。