桂平西山泉汽车（房车）露营基地售卖部项目询（比）价公告（重）

一、项目概况

（一）项目名称：西山泉汽车（房车）露营基地售卖部招商项目

******有限公司

（三）遴选标的：西山泉汽车（房车）露营基地售卖部

1.标的一：1号店和3号店

1号店位于项目主入口，面积约18平方米，配备2个陈列架、1个冷藏柜、1套收银设备及独立电表；3号店：位于2号营地主入口30米处，紧邻项目房车位置，面积约11平方米，外摆面积：20.80平方米，配备2个陈列架、1套收银设备及独立电表。

2.标的二：2号店和4号店

2号店：位于项目主入口约50米处，紧邻项目主会场舞台位置，面积约22.44平方米，配备2个陈列架、1个冷藏柜、1套收银设备及独立电表；4号店：位于项目场地自行车处，面积20平方米，配备2个陈列架、1套收银设备及独立电表。

以上所有店铺均已完成基础装修，设施完好，可直接投入经营使用。

（四）遴选价格

标的一（1号店和3号店）的遴选底价为4万元，抽成固定比例，拟设定为3%；

标的二（2号门店和4号门店）的遴选底价为5万元，抽成固定比例，拟设定为3%。

（五）经营模式：

本次遴选标的的日常所有经营收入统一由项目公司先代为收取，按月结算。每月确认结算后项目公司扣除中标价固定租金、水电费和抽成比例后再由项目公司转入中选方账户。

商账户收入=标的收入-中标价固定租金-水电费-（标的收入*3%）。

（六）合作经营范围：

1.允许经营品类范围。（1） 包装零食：预包装饼干、薯片、坚果、糖果等（需标注生产日期、保质期、生产厂家）；（2）预包装饮料：瓶装水、碳酸饮料、果汁、茶饮料、乳制品等（需在保质期内，冷藏饮料需按要求低温储存）；（3）旅游纪念品：景区主题钥匙扣、明信片、手工艺品等（需符合景区文化定位，无低俗元素）；（4）儿童玩具：益智玩具、小型毛绒玩具、泡泡机等（无尖锐棱角、无毒无害，符合国家玩具安全标准）；（5）便民用品：防晒帽、太阳镜、雨伞、创可贴、消毒湿巾等（质量合格，定价合理）。

2.严禁经营品类：（1）热食类：各类炒菜、盒饭、包子、油条等需现场加热或制作的食品；（2）油烟类：烧烤、油炸食品、麻辣烫等易产生油烟、异味的食品；（3）违规商品：易燃易爆物品（如鞭炮）、低俗玩具（如恶搞类道具）、假冒伪劣商品、过期变质商品及国家明令禁止销售的商品。景区运营部将不定期经营范围核查，确保合规经营。

（六）合作期限：1年。

二、遴选方式

采用竞价方式遴选合作方。参与方参与报价，按报价最高选定合作方。

三、意向合作方资格条件

（一）企业或自然人均可参加，参与方无失信记录。

（二）经营范围须满足本项目允许经营品类范围的需求。

四、退出机制

（一）协议期满退出

1.合作期限届满，双方未达成续期协议的，合作方应在期满后3日内完成门店交接。

（二）协商一致退出

1.协议履行期间，双方协商一致解除协议的，应签订书面解除协议，明确退出时间、费用结算、资产交接等事宜。

2.合作方应按解除协议约定的时间完成门店交接，双方按实际合作期限核算租金、抽成及其他费用，多退少补。

（三）单方解除退出（合作方违约情形）：

1.累计2次违反经营范围约定或1次严重违规经营；

2.未经委托方同意擅自停业超过3日或擅自转租、转让门店经营权；

3.经营期间因合作方原因导致委托方遭受行政处罚或重大名誉损失等；

4.经营期间发生安全事故、财产损失、人身伤害的情况，合作方并须承担全部的经济赔偿和法律责任。

（四）合作方单方解除退出（特殊情形）：1.因不可抗力（如地震、台风、政策调整等）导致门店无法正常经营的；2.除不可抗力外，合作方无正当理由单方要求退出的，需提前30日书面通知委托方，且应向委托方支付当年固定租金总额30%的违约金。

五、遴选保证金

本项目无遴选保证金。

六、遴选文件的发售

（一）报名及遴选文件发布时间：2025年12月26日至2026年1月6日10时。

（二）报名及遴选文件发售地址：广西阳光采购服务平台 (******/#/index)及现场报名。

（三）报名及购买遴选文件需要提交的材料：

1.公司营业执照副本（原件及复印件）；

2.授权委托书（如有授权）；

3.法定代表人及授权代表身份证（如有授权）；

4.无失信记录的承诺书；

以上资料未注明要求的须提供原件，复印件提交一式两份，原件核验后当场退还。 

七、参选文件的递交

（一）递交时间：2026年1月6日10时

（二）递交地址：广西桂平市西山镇白兰村西山泉叠翠水岸商业街2栋3楼311室成本采购部。

（三）递交方式及要求：密封送交至广西桂平市西山镇白兰村西山泉叠翠水岸商业街2栋3楼311室成本采购部 莫工 收 联系电话：******，逾期送达或未按照遴选文件要求密封的参选文件予以拒收。

八、意向方现场察勘

（一）勘查时间：参选文件递交时间截止前。

（二）勘查方式：参选单位自行前往项目地勘查。

（三）勘查地点：广西桂平市西山镇白兰片区西山泉汽车（房车）露营基地。

九、遴选报价

（1）评标小组所有成员将集中与单一参与方分别进行最后报价的确认，并给予所有参加磋商的参与方平等的二次报价机会，二次报价作为最后有效报价。

（2）评审方法：最高价者中选。

十、履约保证金

中选公告结束后，5个工作日内双方签订联营合作协议，双方签订协议3个工作日内，中选人需向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）履约保证。

十一、评审时间及地点

（一）评审时间：2026年1月6日10时

（二）评审地点：广西桂平市西山镇白兰村西山泉叠翠水岸商业街2栋3楼。

十二、发布公告的媒介

广西阳光采购服务平台 (******/#/index)。

十三、中选单位的尽职调查

******有限公司签订《合作协议》前，对中选单位进行全面尽职调查，中选单位需给予必要的配合和协助。

十四、联系方式

******有限公司；

地址：广西桂平市西山镇白兰片区西山泉汽车（房车）露营基地。

招投标联系人：莫工，电话：******

具体业务对接人：李经理，电话：******

 
西山泉汽车（房车）露营基地售卖部

合作内容及要求

一、售卖部的经营范围

（一）允许经营范围：中选方仅可在门店区域内，合法合规经营预包装食品、预包装零食小吃、饮料、玩具、日用百货、旅游纪念品、简易便民用品等商品。

******消防安全及公共秩序，中选方严禁以任何形式经营粉、面、粥、汤羹、热炒、蒸、煮、烤类等需现场加热制作的热食食品，不得开展热食加工、烹饪、现制现售等相关经营活动。严禁经营违背公序良俗、含有低俗色情、暴力血腥等不良内容的商品（如低俗恶搞玩具、色情图文制品、封建迷信道具等）。

（三）违规责任提示：若中选方违反上述约定，项目公司管理方有权责令限期整改，逾期未整改或整改不合格的，将按合同约定追究违约责任，情节严重的可解除合同，由此造成的一切损失由中选方自行承担。

二、中选方商资质要求

（一）资质文件要求

1.企业：若为企业需提供营业执照、食品经营许可证（经营范围含预包装食品销售）、税务登记证、法人身份证正反面复印件。

2.自然人：经营者身份证正反面复印件；所有文件需在有效期内，复印件需加盖公章或经营者签字。自然人参与竞标的，中标后30日内需办理个体工商户营业执照、食品经营许可证报项目公司

2.专项资质：经营儿童玩具需提供玩具质量合格证明，经营旅游纪念品需提供供货方资质证明；

3.健康证明：拟派驻工作人员的健康证（近6个月内办理），每人1份。

三、运营模式及详细要求

（一）本项目采用固定租金 联营抽成模式。由中选方负责店铺日常经营管理和安全管理。所有经营收入统一由项目公司先代为收取，按月结算，每月确认结算后项目公司扣除中标价固定租金、水电费和抽成比例后再由项目公司转入中选方账户。

商账户收入=标的收入-中标价固定租金-水电费-（标的收入*3%）。

（二）费用结算规则。

1.核算方式：中选方需使用项目公司指定的收银系统，每日记录销售数据，留存销售小票存根（保存期不少于12个月），建立手工台账（含日期、商品名称、销售数量、单价、金额、支付方式）。

2.台账提交：乙方需每日记录销售数据、留存销售小票（保存期不少于12个月），建立手工台账（含日期、商品名称、数量、单价、金额、支付方式）；每月结束后5个工作日内，向甲方提交《月度销售台账》（加盖乙方章）、销售小票存根汇总表及收银系统后台数据截图。

3.核查与确认：甲方在收到资料后5个工作日内完成核查，若发现数据造假（即乙方提交的销售台账、销售小票存根汇总表与收银系统后台数据不一致），甲方有权直接在当月经营收入中直接扣除造假金额2倍的费用；双方核对确认后出具《抽成结算确认单》，签字盖章后生效。

4.异议处理：中选方对核查结果有异议的，需在收到核查通知后3个工作日内提供补充凭证，由项目公司财务部门重新复核，复核结果为最终核算依据。

5.确认流程：双方核对确认月度经营收入及抽成金额后，双方核对确认后出具《抽成结算确认单》，签字盖章后生效。

6.票据开具及转款：双方在款项确认单（甲方将扣除乙方固定租金、抽成及水电费后的款项）出具后5个工作日内（每月15日前），将双方确定的款项转入乙方指定对公账户。甲方就属于自己部分的联营抽成申报缴税，同时给乙方开具固定租金、水电费发票（甲方扣除乙方固定租金、水电费的金额），乙需按照每月联营收入的总额减去甲方部分联营抽成后的金额申报缴税。

7.逾期处理：若未按时支付款项，每逾期1天按应付未付金额的1‰收取违约金，逾期超过15天，中选方有权暂停经营，直至款项及违约金结清。

（二）经营管理要求

1.收款渠道的监督：采取视频监控等多种方式进行监督，严禁中选方私下使用个人收款码或收取现金后不录入系统的情形，若发现上述情形，发现1次500元/次违约金，发现2次收取2倍，发现3次收取3倍违约金并且解除合同。

2.自主经营权限：中选方拥有商品采购、定价、人员招聘及日常运营管理的自主权限，但商品种类需符合项目公司约定的经营范围。

3.项目公司监督职责：项目公司有权对店铺经营过程进行监督，包括商品质量、服务态度、环境卫生等，如发现中选方存在违规经营行为，有权提出整改通知，逾期未整改或整改不到位的，项目公司可根据合作协议约定采取相应处罚措施，直至终止合作。

4.商品管理：中选方需从具备合法资质的供应商采购商品，签订采购合同并留存供应商营业执照、食品经营许可证等资质文件，每季度向项目公司运营部提交采购台账（含供应商信息、采购商品清单、采购金额）。

5.质量管控：商品入库前需查验生产日期、保质期、包装完整性，建立入库台账，严禁入库过期、变质、包装破损商品；项目公司不定期开展商品质量抽检，抽检不合格商品需立即下架销毁，由此产生的损失由中选方承担。

6.定价规范：商品定价需制作价签并明码标价，价签需标注商品名称、规格、单价。

7.库存管理：建立商品库存台账，每月末进行库存盘点，确保账实相符，临期商品（距保质期不足30天）需单独陈列并标注“临期促销”，严禁销售过期商品。

（三）运营规范

1.日常营业时间：依据经营需要营业，每日营业时间不得少于10小时，节假日闭店时间不得早于21:00，临时暂停营业时间超3天，需提前3个工作日向项目公司运营部提交书面申请，经批准后方可停业，全年累计不超过10天，除非自然因素不可抗力以外。

2.环境要求：店内地面保持整洁卫生，收银台实时保持整洁；垃圾需分类投放至景区指定垃圾桶，每日闭店前清理完毕。

3.经营区域：店铺的经营范围为店铺的投影面积及滴水线以内。

4.人员管理：中选方需将相关工作人员的相关信息报备项目公司，并持健康证（每年更新）上岗。

******消防标识；每日闭店前检查电源、火源，确保关闭到位。

6.用电安全：严禁私拉乱接电线，不得超负荷使用电器（如违规增加大功率冷藏设备）；冷藏柜、收银系统等电器设备需定期维护，发现故障立即停用并联系维修，维修记录留存备查；

7.商品安全：严禁存放有毒有害物品。

四、招商流程

1.信息发布；

2.报名咨询；

3.现场考察与洽谈；

4.参选文件评审；

5.中选单位的确定 ；

6.签订协议。

桂平西山泉汽车（房车）露营基地售卖部项目询（比）价公告（重） 一、项******有限公司（三）遴选标的：西山泉汽车（房车）露营基地售卖部1.标的一：1号店和3号店1号店位于项目主入口，面积约18平方米，配备2个陈列架、1个冷藏柜、1套收银设备及独立电表；3号店：位于2号营地主入口30米处，紧邻项目房车位置，面积约11平方米，外摆面积：20.80平方米，配备2个陈列架、1套收银设备及独立电表。2.标的二：2号店和4号店2号店：位于项目主入口约50米处，紧邻项目主会场舞台位置，面积约22.44平方米，配备2个陈列架、1个冷藏柜、1套收银设备及独立电表；4号店：位于项目场地自行车处，面积20平方米，配备2个陈列架、1套收银设备及独立电表。以上所有店铺均已完成基础装修，设施完好，可直接投入经营使用。（四）遴选价格标的一（1号店和3号店）的遴选底价为4万元，抽成固定比例，拟设定为3%；标的二（2号门店和4号门店）的遴选底价为5万元，抽成固定比例，拟设定为3%。（五）经营模式：本次遴选标的的日常所有经营收入统一由项目公司先代为收取，按月结算。每月确认结算后项目公司扣除中标价固定租金、水电费和抽成比例后再由项目公司转入中选方账户。商账户收入=标的收入-中标价固定租金-水电费-（标的收入*3%）。（六）合作经营范围：1.允许经营品类范围。（1） 包装零食：预包装饼干、薯片、坚果、糖果等（需标注生产日期、保质期、生产厂家）；（2）预包装饮料：瓶装水、碳酸饮料、果汁、茶饮料、乳制品等（需在保质期内，冷藏饮料需按要求低温储存）；（3）旅游纪念品：景区主题钥匙扣、明信片、手工艺品等（需符合景区文化定位，无低俗元素）；（4）儿童玩具：益智玩具、小型毛绒玩具、泡泡机等（无尖锐棱角、无毒无害，符合国家玩具安全标准）；（5）便民用品：防晒帽、太阳镜、雨伞、创可贴、消毒湿巾等（质量合格，定价合理）。2.严禁经营品类：（1）热食类：各类炒菜、盒饭、包子、油条等需现场加热或制作的食品；（2）油烟类：烧烤、油炸食品、麻辣烫等易产生油烟、异味的食品；（3）违规商品：易燃易爆物品（如鞭炮）、低俗玩具（如恶搞类道具）、假冒伪劣商品、过期变质商品及国家明令禁止销售的商品。景区运营部将不定期经营范围核查，确保合规经营。（六）合作期限：1年。二、遴选方式采用竞价方式遴选合作方。参与方参与报价，按报价最高选定合作方。三、意向合作方资格条件 （一）企业或自然人均可参加，参与方无失信记录。（二）经营范围须满足本项目允许经营品类范围的需求。 四、退出机制（一）协议期满退出1.合作期限届满，双方未达成续期协议的，合作方应在期满后3日内完成门店交接。（二）协商一致退出1.协议履行期间，双方协商一致解除协议的，应签订书面解除协议，明确退出时间、费用结算、资产交接等事宜。2.合作方应按解除协议约定的时间完成门店交接，双方按实际合作期限核算租金、抽成及其他费用，多退少补。（三）单方解除退出（合作方违约情形）：1.累计2次违反经营范围约定或1次严重违规经营；2.未经委托方同意擅自停业超过3日或擅自转租、转让门店经营权；3.经营期间因合作方原因导致委托方遭受行政处罚或重大名誉损失等；4.经营期间发生安全事故、财产损失、人身伤害的情况，合作方并须承担全部的经济赔偿和法律责任。（四）合作方单方解除退出（特殊情形）：1.因不可抗力（如地震、台风、政策调整等）导致门店无法正常经营的；2.除不可抗力外，合作方无正当理由单方要求退出的，需提前30日书面通知委托方，且应向委托方支付当年固定租金总额30%的违约金。五、遴选保证金本项目无遴选保证金。六、遴选文件的发售 （一）报名及遴选文件发布时间：2025年12月26日至2026年1月6日10时。 （二）报名及遴选文件发售地址：广西阳光采购服务平台 (******/#/index)及现场报名。 （三）报名及购买遴选文件需要提交的材料： 1.公司营业执照副本（原件及复印件）；2.授权委托书（如有授权）； 3.法定代表人及授权代表身份证（如有授权）； 4.无失信记录的承诺书； 以上资料未注明要求的须提供原件，复印件提交一式两份，原件核验后当场退还。  七、参选文件的递交 （一）递交时间：2026年1月6日10时（二）递交地址：广西桂平市西山镇白兰村西山泉叠翠水岸商业街2栋3楼311室成本采购部。 （三）递交方式及要求：密封送交至广西桂平市西山镇白兰村西山泉叠翠水岸商业街2栋3楼311室成本采购部 莫工 收 联系电话：******，逾期送达或未按照遴选文件要求密封的参选文件予以拒收。八、意向方现场察勘（一）勘查时间：参选文件递交时间截止前。（二）勘查方式：参选单位自行前往项目地勘查。（三）勘查地点：广西桂平市西山镇白兰片区西山泉汽车（房车）露营基地。九、遴选报价（1）评标小组所有成员将集中与单一参与方分别进行最后报价的确认，并给予所有参加磋商的参与方平等的二次报价机会，二次报价作为最后有效报价。（2）评审方法：最高价者中选。十、履约保证金中选公告结束后，5个工作日内双方签订联营合作协议，双方签订协议3个工作日内，中选人需向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）履约保证。十一、评审时间及地点（一）评审时间：2026年1月6日10时（二）评审地点：广西桂平市西山镇白兰村西山泉叠翠水岸商业街2栋3楼。 十二、发布公告的媒介广西阳光采购服务平台 (************有限公司签订《合作协议》前，对中选单******有限公司；地址：广西桂平市西山镇白兰片区西山泉汽车（房车）露营基地。招投标联系人：莫工，电话：******052具体业务对接人：李经理，电话：******   西山泉汽车（房车）露营基地售卖部合作内容及要求 一、售卖部的经营范围（一）允许经营范围：中选方仅可在门店区域内，合法合规经营预包装食品、预包装零食小吃******消防安全及公共秩序，中选方严禁以任何形式经营粉、面、粥、汤羹、热炒、蒸、煮、烤类等需现场加热制作的热食食品，不得开展热食加工、烹饪、现制现售等相关经营活动。严禁经营违背公序良俗、含有低俗色情、暴力血腥等不良内容的商品（如低俗恶搞玩具、色情图文制品、封建迷信道具等）。（三）违规责任提示：若中选方违反上述约定，项目公司管理方有权责令限期整改，逾期未整改或整改不合格的，将按合同约定追究违约责任，情节严重的可解除合同，由此造成的一切损失由中选方自行承担。二、中选方商资质要求（一）资质文件要求1.企业：若为企业需提供营业执照、食品经营许可证（经营范围含预包装食品销售）、税务登记证、法人身份证正反面复印件。2.自然人：经营者身份证正反面复印件；所有文件需在有效期内，复印件需加盖公章或经营者签字。自然人参与竞标的，中标后30日内需办理个体工商户营业执照、食品经营许可证报项目公司2.专项资质：经营儿童玩具需提供玩具质量合格证明，经营旅游纪念品需提供供货方资质证明；3.健康证明：拟派驻工作人员的健康证（近6个月内办理），每人1份。三、运营模式及详细要求（一）本项目采用固定租金 联营抽成模式。由中选方负责店铺日常经营管理和安全管理。所有经营收入统一由项目公司先代为收取，按月结算，每月确认结算后项目公司扣除中标价固定租金、水电费和抽成比例后再由项目公司转入中选方账户。商账户收入=标的收入-中标价固定租金-水电费-（标的收入*3%）。（二）费用结算规则。1.核算方式：中选方需使用项目公司指定的收银系统，每日记录销售数据，留存销售小票存根（保存期不少于12个月），建立手工台账（含日期、商品名称、销售数量、单价、金额、支付方式）。2.台账提交：乙方需每日记录销售数据、留存销售小票（保存期不少于12个月），建立手工台账（含日期、商品名称、数量、单价、金额、支付方式）；每月结束后5个工作日内，向甲方提交《月度销售台账》（加盖乙方章）、销售小票存根汇总表及收银系统后台数据截图。 3.核查与确认：甲方在收到资料后5个工作日内完成核查，若发现数据造假（即乙方提交的销售台账、销售小票存根汇总表与收银系统后台数据不一致），甲方有权直接在当月经营收入中直接扣除造假金额2倍的费用；双方核对确认后出具《抽成结算确认单》，签字盖章后生效。4.异议处理：中选方对核查结果有异议的，需在收到核查通知后3个工作日内提供补充凭证，由项目公司财务部门重新复核，复核结果为最终核算依据。5.确认流程：双方核对确认月度经营收入及抽成金额后，双方核对确认后出具《抽成结算确认单》，签字盖章后生效。6.票据开具及转款：双方在款项确认单（甲方将扣除乙方固定租金、抽成及水电费后的款项）出具后5个工作日内（每月15日前），将双方确定的款项转入乙方指定对公账户。甲方就属于自己部分的联营抽成申报缴税，同时给乙方开具固定租金、水电费发票（甲方扣除乙方固定租金、水电费的金额），乙需按照每月联营收入的总额减去甲方部分联营抽成后的金额申报缴税。7.逾期处理：若未按时支付款项，每逾期1天按应付未付金额的1‰收取违约金，逾期超过15天，中选方有权暂停经营，直至款项及违约金结清。（二）经营管理要求1.收款渠道的监督：采取视频监控等多种方式进行监督，严禁中选方私下使用个人收款码或收取现金后不录入系统的情形，若发现上述情形，发现1次500元/次违约金，发现2次收取2倍，发现3次收取3倍违约金并且解除合同。2.自主经营权限：中选方拥有商品采购、定价、人员招聘及日常运营管理的自主权限，但商品种类需符合项目公司约定的经营范围。3.项目公司监督职责：项目公司有权对店铺经营过程进行监督，包括商品质量、服务态度、环境卫生等，如发现中选方存在违规经营行为，有权提出整改通知，逾期未整改或整改不到位的，项目公司可根据合作协议约定采取相应处罚措施，直至终止合作。4.商品管理：中选方需从具备合法资质的供应商采购商品，签订采购合同并留存供应商营业执照、食品经营许可证等资质文件，每季度向项目公司运营部提交采购台账（含供应商信息、采购商品清单、采购金额）。5.质量管控：商品入库前需查验生产日期、保质期、包装完整性，建立入库台账，严禁入库过期、变质、包装破损商品；项目公司不定期开展商品质量抽检，抽检不合格商品需立即下架销毁，由此产生的损失由中选方承担。6.定价规范：商品定价需制作价签并明码标价，价签需标注商品名称、规格、单价。7.库存管理：建立商品库存台账，每月末进行库存盘点，确保账实相符，临期商品（距保质期不足30天）需单独陈列并标注“临期促销”，严禁销售过期商品。（三）运营规范1.日常营业时间：依据经营需要营业，每日营业时间不得少于10小时，节假日闭店时间不得早于21:00，临时暂停营业时间超3天，需提前3个工作日向项目公司运营部提交书面申请，经批准后方可停业，全年累计不超过10天，除非自然因素不可抗力以外。2.环境要求：店内地面保持整洁卫生，收银台实时保持整洁；垃圾需分类投放至景区指定垃圾桶，每日闭店前清理完毕。3.经营区域：店铺的经营范围为店铺的投影面积及滴水线以内。4.人员管理：中选方需将相关工作人员的相关信息************消防标识；每日闭店前检查电源、火源，确保关闭到位。6.用电安全：严禁私拉乱接电线，不得超负荷使用电器（如违规增加大功率冷藏设备）；冷藏柜、收银系统等电器设备需定期维护，发现故障立即停用并联系维修，维修记录留存备查；7.商品安全：严禁存放有毒有害物品。四、招商流程1.信息发布；2.报名咨询；3.现场考察与洽谈；4.参选文件评审；5.中选单位的确定 ；6.签订协议。