招租公告

项目概况

南通外向型农业综合开发区垦区1号地块出租项目，经有关部门批准实施，现采用公开招租方式向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.根据区里统一规划，将位于******街道掘苴垦区1号地块441.77亩对外公开招租。该地块现状为坑塘水面。

2.首次签约租赁期限为15年，在工业项目存续期间，租赁期满后可协商续租，租金参照市场价格另行约定。

3.招租底价：招租底价为2020元/亩/年，以出价高者为中标人。

4.投标人要自行实地勘察土地现状。

二、申请人的资格要求：

1.申请人须具有须具备企业独立法人资格。

2.申请人须于中标后3个月内通过招拍挂在如东食品科技产业园区内取得不少于30亩工业建设用地，建设符合产业园区要求的食品工业亿元以上项目。

3.中标人须承担1号地块前期承租人地面附属设施补偿费用约80万元（具体以招租人委托第三方机构出具的评估报告为准）。

三、信息发布及招租文件下载

本项目在如东县限额交易网（******/）发布招租公告，凡有意参加投标者须登录“如东县限额交易网-项目投标方”下载招标文件等相关资料。

四、提交投标保证金

本项目投标保证金为50万元，投标人应提交《投标保证金信用承诺书》（详见附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。

五、投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间：2026年1月5日上午10时00分。

开标时间：2026年1月5日上午10时00分。

地点： 本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“如东县限额交易网-项目投标方”参加开标会议并在投标截止时间后需要进行投标文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见《操作手册》。投标人须在投标截止前按照招标文件要求将投标文件上传至系统内相应位置。

六、公告期限

2025年12月25日至2026年1月5日。

七、其他要求：

1.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家单位参加本项目的投标。

2.承租人应合法经营，不得转租、转让。若有发现，将取消其承租资格，一切责任和损失由承租人自负。

3.本项目承租人土地使用用途为水产养殖设施用地，承租人不得随意改变土地使用用途，每亩投资不少于10万元/亩。在符合国家政策的前提下出租人支持承租人利用养殖设施屋顶建设渔光互补光伏发电项目。

4.本项目地块为现状出租，出租人负责提供必要的进水和排水条件。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人：******办事处

地址：******街道     

联系人：胡祁

联系电话：******      

2.招标代理机构信息

名称：******有限公司                      

地址：如东县掘港镇

  联系人：张工

联系方式：******

南通外向型农业综合开发区垦区1号地块出租项目(2025.12.23）.doc